你知道融資租賃是什么嗎?融資租賃會(huì)計(jì)處理怎么做呢?這里給大家分享一些關(guān)于融資租賃的內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。
融資租賃
融資租賃(financial lease) 是目前國(guó)際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人(用戶(hù)) 的請(qǐng)求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購(gòu)買(mǎi)承租人選定的設(shè)備。同時(shí)，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。
融資租賃會(huì)計(jì)處理分錄怎么做
融資租賃會(huì)計(jì)分錄：
借：固定資產(chǎn)---融資租賃
貸：其他應(yīng)付款
承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理：
1、租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)
2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)
貸：銀行存款等
3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/p>
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
4、履約成本的會(huì)計(jì)處理
借：管理費(fèi)用等
貸：銀行存款
5、或有租金的會(huì)計(jì)處理
①或有租金以銷(xiāo)售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的：
借：銷(xiāo)售費(fèi)用
貸：銀行存款
②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：銀行存款
由于或有租金的金額不確定，無(wú)法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)偅虼嗽趯?shí)際發(fā)生時(shí)，借記“制造費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
6、租賃期滿(mǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理
租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：
(1)返還租賃資產(chǎn)。
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款
累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)
(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。如果期滿(mǎn)沒(méi)有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時(shí)：
借：營(yíng)業(yè)外支出
貸：銀行存款。
(3)留購(gòu)租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)時(shí)，支付購(gòu)價(jià)時(shí)：
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
同時(shí)，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。
請(qǐng)問(wèn)融資租賃方式和經(jīng)營(yíng)租賃方式的區(qū)別是什么
1、租賃程序不同。經(jīng)營(yíng)租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購(gòu)買(mǎi)或由承租企業(yè)直接從制造商或銷(xiāo)售商那里選定。
2、租賃期限不同。經(jīng)營(yíng)租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用期，而融資租賃的租賃期較長(zhǎng)，接近于資產(chǎn)的有效使用期。
3、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。經(jīng)營(yíng)租賃由租賃公司負(fù)責(zé)，而融資租賃由承租方負(fù)責(zé)。
4、租賃期滿(mǎn)后設(shè)備處置方法不同。經(jīng)營(yíng)租賃期滿(mǎn)后，承租資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿(mǎn)后，企業(yè)可以很少的“名義貨價(jià)”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場(chǎng)售價(jià))留購(gòu)。
5、租賃的實(shí)質(zhì)不同。經(jīng)營(yíng)租賃實(shí)質(zhì)上并沒(méi)有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。
滿(mǎn)足融資租賃的條件是什么
1、租賃物由承租人決定，出租人出資購(gòu)買(mǎi)并租賃給承租人使用，百并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用。
2、承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對(duì)該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。
3、在租賃期滿(mǎn)時(shí),租賃資產(chǎn)度的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。
4、租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分(75%或以上)。
5、租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開(kāi)始日資產(chǎn)的公允價(jià)值。
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