一、如何選擇個人創(chuàng)業(yè)貸款
自己開公司首先要面對資金問題。如今銀行的貸款種類越來越多，貸款要求也不斷放松，如果根據(jù)自己的情況科學選擇適合自己的貸款品種，個人創(chuàng)業(yè)將會變得更加輕松。
創(chuàng)業(yè)貸款
創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
抵押貸款
對于需要創(chuàng)業(yè)的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
質押貸款
除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現(xiàn)金價值的80%。
保證貸款
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫(yī)生、公務員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個同事?lián)＞涂梢栽诠ば小⒔ㄐ械冉鹑跈C構獲得10萬元左右的保證貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得批準，從而較快地獲取創(chuàng)業(yè)資金。
二、獲得創(chuàng)業(yè)貸款“5P原則”
貸款要通過銀行核定批準，怎樣才能通過銀行的貸款核定?這里有綜合來自國內(nèi)外各大銀行貸款部門內(nèi)部資料而得出的“5P原則”，它將告訴你，怎樣才能做一個銀行愿意為之“輸血”的人。
借款戶
1.責任感：借款戶主要負責人與其家庭、教育、社會背景、行業(yè)關系征信及訴訟資料、評估品格(誠實信用)及其責任感。
2.經(jīng)營成效：以企業(yè)的獲利能力(特別是營業(yè)利益)衡量經(jīng)營能力;主持人或重要干部有無具備足夠的經(jīng)驗及專業(yè)知識;對繼位經(jīng)營者的培植情形及行業(yè)未來的企劃作業(yè)。?3.與銀行往來的情形：有無不誠實或信用欠佳記錄;與銀行來往是否均衡;有無以合作態(tài)度提供征信資料。
資金用途資金啟用計劃是否合法、合理、合情及合符政策。
還款來源還款來源是確保授信債權本利回收的前提要件。分析借款人償還授信的資金來源，是銀行評估信用的核心。
債權保證
1.內(nèi)部保證，指銀行與借款人之間的直接關系。
2.外部保障，指由第三者對銀行承擔借款人的信用責任而言，有保證書等。
授信展望指借款人行業(yè)的前途及借款人本身將來的發(fā)展及風險與利益的衡量做出分析與決定。如果創(chuàng)業(yè)申請人可以為銀行提供齊全的資料，銀行的征信調(diào)查工作可在兩周內(nèi)完成，再依據(jù)上面的5P原則，就可以決定是否可以準予貸款了。
自己開公司首先要面對資金問題。如今銀行的貸款種類越來越多，貸款要求也不斷放松，如果根據(jù)自己的情況科學選擇適合自己的貸款品種，個人創(chuàng)業(yè)將會變得更加輕松。
創(chuàng)業(yè)貸款
創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
抵押貸款
對于需要創(chuàng)業(yè)的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
質押貸款
除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現(xiàn)金價值的80%。
保證貸款
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫(yī)生、公務員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個同事?lián)＞涂梢栽诠ば小⒔ㄐ械冉鹑跈C構獲得10萬元左右的保證貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得批準，從而較快地獲取創(chuàng)業(yè)資金。
二、獲得創(chuàng)業(yè)貸款“5P原則”
貸款要通過銀行核定批準，怎樣才能通過銀行的貸款核定?這里有綜合來自國內(nèi)外各大銀行貸款部門內(nèi)部資料而得出的“5P原則”，它將告訴你，怎樣才能做一個銀行愿意為之“輸血”的人。
借款戶
1.責任感：借款戶主要負責人與其家庭、教育、社會背景、行業(yè)關系征信及訴訟資料、評估品格(誠實信用)及其責任感。
2.經(jīng)營成效：以企業(yè)的獲利能力(特別是營業(yè)利益)衡量經(jīng)營能力;主持人或重要干部有無具備足夠的經(jīng)驗及專業(yè)知識;對繼位經(jīng)營者的培植情形及行業(yè)未來的企劃作業(yè)。?3.與銀行往來的情形：有無不誠實或信用欠佳記錄;與銀行來往是否均衡;有無以合作態(tài)度提供征信資料。
資金用途資金啟用計劃是否合法、合理、合情及合符政策。
還款來源還款來源是確保授信債權本利回收的前提要件。分析借款人償還授信的資金來源，是銀行評估信用的核心。
債權保證
1.內(nèi)部保證，指銀行與借款人之間的直接關系。
2.外部保障，指由第三者對銀行承擔借款人的信用責任而言，有保證書等。
授信展望指借款人行業(yè)的前途及借款人本身將來的發(fā)展及風險與利益的衡量做出分析與決定。如果創(chuàng)業(yè)申請人可以為銀行提供齊全的資料，銀行的征信調(diào)查工作可在兩周內(nèi)完成，再依據(jù)上面的5P原則，就可以決定是否可以準予貸款了。
